TRA1 BÖLGESİ KONUT PİYASASINDA FİYAT OLUŞUMU BALON MU?

Creative Commons License

Çadırcı B. D., Güner B.

Elektronik Sosyal Bilimler Dergisi, cilt.21, sa.81, ss.291-307, 2022 (Hakemli Dergi)

  • Yayın Türü: Makale / Tam Makale
  • Cilt numarası: 21 Sayı: 81
  • Basım Tarihi: 2022
  • Doi Numarası: 10.17755/esosder.931079
  • Dergi Adı: Elektronik Sosyal Bilimler Dergisi
  • Derginin Tarandığı İndeksler: TR DİZİN (ULAKBİM)
  • Sayfa Sayıları: ss.291-307
  • Erzincan Binali Yıldırım Üniversitesi Adresli: Evet

Özet

Bu  çalışmada,  Türkiye’de  bölgesel  sınıflandırmada  Kuzeydoğu  Anadolu  Bölgesi  olarak  adlandırılan  ve  Erzurum, Erzincan  ve  Bayburt  illerini  kapsayan  TRA1  bölgesi  için  2013-2020  yılları  arası  aylık  reel  konut  fiyat  endeksi kullanılarak  konut  piyasasında  fiyat  balonunun  oluşup  oluşmadığı  incelenmiştir.  SADF  ve  GSADF  sağ  kuyruklu birim  kök  testlerinin  kullanıldığı  analiz  sonucuna  göre  TRA1  bölgesi  konut  piyasasında  çoklu  fiyat  balonları gözlemlenmiştir.  Ayrıca  her  iki  test  bulgularına  göre  2019  yılının  ikinci  yarısında  başlayan  balonun  çalışma dönemi itibariyle  devam  ettiği  sonucuna  ulaşılmıştır.